Annex 1: Ārees a desenvolupar pel planejament especial en sōl urbā

1. Determinacions generals

(NB) a) Tenen carācter de norma bāsica, d'acord amb l'article 6 del Pla General, les següents dades incloses en les fitxes:
ˇ Us global
ˇ Percentatge de superfície māxima de sōl d'aprofitament privat.
ˇ Edificabilitat māxima bruta privada.
ˇ Percentatge de superfície mínima de cessiķ.
La resta de parāmetres tenen el carācter de norma complementāria.
(NC) b) En la redacciķ dels Plans Especials es tindrā especial cura en una ordenaciķ que generi espais públics no dispersos i continus dins la trama urbana on s'insereixen.
(NB) c) En els casos en que l'āmbit del Pla Especial comprengui vials existents i urbanitzats, la superfície d'aquests no comptabilitzarā en la superfície de cessiķ obligatōria i gratuīta. Així mateix la superfície d'aquests vials haurā de restar-se de l'āmbit d'aplicaciķ de l'índex d'edificabilitat māxima bruta privada.
(NB) d) La urbanitzaciķ de sōls de cessiķ obligatōria i gratuīta destinats a sistema viari o a sistema d'espais lliures serā a cārrec dels propietaris.
L'obligaciķ de l'obra urbanitzadora comprčn l'adequaciķ dels vials existents dins l'Ārea de Pla Especial.
(NB) e) En els casos en que el sōl de cessiķ obligatōria i gratuīta estigui destinat a equipament, les cārregues derivades de l'acondicionament del sōl de cessiķ seran a cārrec de la propietat. Aquestes comprenen l'enderrocament, si s'escau, de l'edificaciķ existent i l'explanaciķ i desbrossament del terreny.
(NC) f) Les fitxes incloses en aquest Annex delimiten, amb carācter indicatiu, la disposiciķ i qualificaciķ de l'ordenaciķ. Aquesta disposiciķ podrā admetre canvis sempre i quan es mantinguin les afectacions de carrer definides en els plānols com a obligatōries.

2. Relaciķ d'Ārees a desenvolupar pel planejament especial


Plānol d'emplaįament de les Ārees de Planejament especial (pdf - 396 Kb)

Núm.

Tipus

Denominaciķ / (Āmbit)

Relaciķ amb el Pla General
(desembre-93)

1

TP

 Gran Via - (Ripoll) (pdf - 228 Kb) Actualitzada

2

TP

 Gran Via - (Compte de Reus)  (pdf - 234 Kb) Actualitzada

5a

RE

 Vapor Gorina - (Torre Gorina) (pdf - 289 Kb) Actualitzada

5b

RE

 Vapor Gorina - (Sallarčs i Pla) (pdf - 277 Kb) Actualitzada

6

TN

 Borrell - Sant Oleguer (pdf - 278 Kb) Actualitzada

7

TN

 Ctra. de Barcelona - Alemanya  (pdf - 233 Kb) Actualitzada

8

TN

 Cervantes - Portugal (pdf - 233 Kb) Actualitzada

9

TP

 Alemanya - Sant Pau (pdf - 228 Kb) Actualitzada

10

TP

 Zurbano - Sant Pau (pdf - 234 Kb) Actualitzada

14

TN

 Sol i Padrís - Balmes  (pdf - 224 Kb) Actualitzada

15

TN

 Brutau - Güell i Ferrer  (pdf - 230 Kb) vigent

17

TP

 Avda. de Barberā - Samuntada  (pdf - 226 Kb) Actualitzada

19

TN

 Ronda d'Orient - Calassanį Duran  (pdf - 234 Kb) Actualitzada

20

TN

 Sant Isidre - Picaņol  (pdf - 229 Kb) Actualitzada

22

TN

 Layret - Codina  (pdf - 240 Kb) Actualitzada

23

TN

 Layret - Bellapart  (pdf - 239 Kb) Actualitzada

25

TN

 Tetuan - Bruc (pdf - 230 Kb) Actualitzada

27

TN

 Pau Claris - Reina Elionor  (pdf - 227 Kb) Actualitzada

30

RE

 Felip Benessat (pdf - 238 Kb) Actualitzada

32

MU

 Poble Nou Nord (pdf - 352 Kb) Actualitzada

37

TP

 Gran Via - (Riego)  (pdf - 227 Kb) Actualitzada

40

MU

 Estaciķ Sud (pdf - 254 Kb) Actualitzada

43

MU

 Plaįa Trullā  (pdf - 255 Kb) Actualitzada

44

MU

 Barri Amālia (pdf - 229 Kb) Actualitzada

45

MU

 Cebriā Cabané  (pdf - 225 Kb) nova